16 Tips Menentu untuk Mencari Tanah dan Harta Homestead yang Sempurna

Kali pertama saya pernah melangkah ke rumah saya sekarang, kita tidak tahu apa yang kita lihat. Sejujurnya, satu-satunya sebab yang kita anggap harta itu adalah kerana ia terletak bersebelahan dengan ibu mertuaku.

Jadi kami berjumpa broker barang itu dan melihatnya.

Harta itu hampir dipenuhi dengan kayu, rumah itu telah ditinggalkan dan dilabelkan sebagai 'tidak boleh didiami, ' tetapi harganya betul.

Sama seperti itu, kami memulakan perjalanan kami.

Hari ini, saya ingin berkongsi beberapa tip dengan anda tentang perkara yang perlu anda pertimbangkan apabila membeli rumah anda.

1. Harga adalah betul

Harga adalah perkara pertama yang saya pasti akan dipertimbangkan. Kerana rumah boleh dibina atau diperbaiki, pagar boleh dibina, dan semuanya dilakukan dari masa ke masa.

Tetapi hutang adalah sesuatu yang anda ambil, sangat sukar untuk disingkirkan.

Apabila membeli-belah untuk tanah, selalu cek ke dalam foreclosures (seperti homestead kami) untuk dijual oleh pemilik harta, atau bahkan tanah percuma. Mereka biasanya cara untuk mencari tawaran terbaik.

Perkara utama yang perlu diingat adalah bahawa homesteading adalah tentang kesederhanaan. Dan sukar untuk menjalani kehidupan yang mudah apabila anda sentiasa mempunyai pengumpul bil di belakang anda.

2. Tanah Anda Tidak Boleh 'Bersih'

Foto oleh Wikimedia

Apa yang saya maksudkan dengan ini adalah tanah anda harus mempunyai sumber air. Tanpa air, anda tidak boleh memiliki ternakan, anda tidak boleh tumbuh apa-apa, dan jika anda ingin kemudahan asas anda tidak boleh mempunyai sama ada.

Oleh itu, anda perlu memeriksa tanah untuk melihat jika terdapat sebuah sungai, adakah ia disambungkan ke air bandar, atau adakah ia ada di atasnya.

Sekiranya tidak, maka anda perlu mempertimbangkan kos untuk menambah sumber air ke harta benda tersebut. Satu penyelesaian ialah meletakkan tangki di tanah dan diangkut ke dalam air.

Tetapi itu masih memerlukan wang. Oleh itu, anda perlu mengetahui semua perkara ini untuk memastikan anda tidak menyesuaikan diri dengan harga pembelian.

Atau untuk mempertimbangkan jika anda juga mahu sekeping harta yang anda perlukan untuk mencipta sumber air untuk.

3. Ambil Jalan Tinggi

Foto oleh Sweet Southern Advice

Apabila membeli harta, anda perlu mempertimbangkan akses jalan anda. Adakah jalan yang dikekalkan negeri atau milik persendirian?

Apabila salju yang akan bertanggungjawab untuk membersihkan jalan?

Sekiranya anda berada, anda perlu mempertimbangkan peralatan yang akan dibeli untuk membersihkan dan mengekalkan jalan dengan betul. Dari pengalaman peribadi, beri saya memberitahu anda bahawa mengekalkan jalan boleh mahal.

Jalan di mana tanah kita berada di luar jalan persendirian. Jadi pada bila-bila masa ia bersalju, kita perlu membuat jalan sendiri. Dan apabila jalan raya menjadi kasar, kita perlu memperbaikinya. Kami terpaksa melabur dalam traktor dengan pelbagai lampiran yang berbeza untuk mengekalkan jalan raya.

Ia tidak murah.

Tetapi ia berbaloi kerana bonus lain yang kami dapati dengan harta kami. Yang akan kita bincangkan sedikit.

4. 'Zon'

Gambar oleh socsd.org

Pengezonan adalah perkara yang sangat penting untuk dipertimbangkan ketika membeli rumah. Terutamanya jika (seperti kami) ia bukan homestead sebelum anda membelinya. Harta itu mestilah zon pertanian. Atau anda sekurang-kurangnya harus dapat menjaga ternakan kecil.

Ini adalah salah satu sebab kami membeli harta yang kami buat.

Ya, penyelenggaraan jalan kadang-kadang sakit. Tetapi tanah kita dizonkan supaya kita boleh mempunyai ternakan kecil. Yang hebat kerana kita tahu bermula bahawa kita tidak mahu 'pergi besar' untuk beberapa waktu.

Jadi ia berfungsi dengan baik untuk kita. Tetapi anda perlu memastikan tanah itu dizonkan untuk apa yang anda harapkan untuk melakukannya. Jika tidak maka anda akan tahu untuk teruskan.

5. Jauhkan Dalam Sentuhan

Internet sangat penting pada masa kini. Malah untuk homesteaders.

Ia adalah cara kita sentiasa berhubung dengan segala-galanya.

Anda memerlukannya di mana anda tinggal. Anda akan menggunakan internet untuk meneliti cegukan di sepanjang jalan. Atau anda boleh menjadi seperti saya, dan menggunakannya sebagai cara untuk membuat pendapatan sementara homesteading.

Oleh itu, di mana sahaja anda merancang untuk membeli tanah, anda akan memastikan bahawa anda boleh mempunyai internet di mana anda berada.

Dan itu akan menjadi kualiti internet yang sangat baik yang anda mahukan. Ia mungkin terdengar gila, tetapi kami sangat bergantung padanya supaya anda pasti memastikan ia boleh didapati di mana sahaja anda menggantung topi anda.

6. Lokasi, lokasi, lokasi

Lokasi harta anda benar-benar bermakna lebih daripada yang anda bayangkan. Saya tahu banyak dari kita mahu bergerak sejauh jauh dari populasi umum.

Tetapi anda perlu mempertimbangkan sejauh mana anda perlu memandu ke pasaran di mana anda berhasrat untuk menjual barang-barang di rumah anda. Jika anda merancang untuk menjual apa yang anda usahakan.

Jadi, jika anda perlu membuat pendapatan dari rumah anda dengan cara ini, anda mungkin tidak mahu menjadi sangat jauh dari mana pasaran tempatan anda.

Sekali lagi, ini semua akan bergantung pada matlamat anda untuk rumah tinggal masa depan anda. Tetapi jika ini adalah sebahagian daripada rancangan itu maka anda pasti ingin mempertimbangkan lokasi tersebut.

7. Kawasan Terbuka Luas

Yang satu ini adalah satu perkara yang perlu dipertimbangkan dalam buku saya. Bagaimana terpencil yang anda mahukan?

Sungguh berfikir tentang perkara ini.

Lokasi tanah kita berada di luar batas bandar tetapi masih cukup dekat sehingga saya dapat ke bandar sekitar 15 minit kerana ketika pertama kali kita mulai, saya tidak bersedia untuk 'pergi besar' atau pergi terlalu jauh.

Tetapi saya telah berubah fikiran saya sejak.

Saya rasa sedikit berbeza mengenai lokasi saya lebih lama kita tinggal di sini. Saya fikir saya mahu beberapa lagi ekar antara saya dan jiran saya. (Saya mempunyai jiran yang hebat, walaupun!)

Jadi berfikir jangka panjang apabila anda mempertimbangkan faktor ini ketika membeli tanah. Jika anda lebih muda, anda mungkin benar-benar masuk ke rumah dan mahu lebih banyak ruang.

Tetapi jika anda lebih tua maka anda mungkin tidak mahu terlalu jauh kerana kerana anda menjadi lebih tua, anda mungkin memerlukan lebih banyak pelantikan doktor. Itulah fakta kehidupan.

Oleh itu, ini adalah sesuatu yang anda mungkin mahu mengunyah sebelum membuat apa-apa keputusan yang besar.

8. Elektrik

Gambar oleh Cara Membuat Panel Suria

Adakah anda memutuskan sama ada anda mahu berada di dalam atau di luar grid? Nah, sekarang adalah masa untuk mengambil kira perkara ini.

Kerana jika anda mahu berada di grid tetapi tempat yang anda cari tidak mempunyai elektrik maka anda perlu mempertimbangkan ini apabila mempertimbangkan harga belian.

Dan anda perlu tanya diri anda boleh mendapatkan elektrik di sana? Dan jika ya, berapa kosnya?

Tetapi bagaimana jika anda mahu berada di luar grid? Jadi, anda perlu mengambil kira kos tersebut. Kerana sesetengah orang mahukan tenaga solar. Dan orang lain mahu menggunakan kuasa angin. Sementara yang lain hanya suka hidup tanpa jenis elektrik sama sekali.

Jadi ini adalah sesuatu yang dapat meningkatkan kos anda dengan ketara yang mengapa anda ingin memikirkannya sebelum anda membeli mana-mana tanah.

9. Rumah Di Mana Jantungnya

foto oleh lhranch.com

Apabila anda melihat sebidang tanah, anda perlu mempertimbangkan setiap struktur yang ada padanya.

Adakah ada bangsal? Adakah terdapat rumah?

Sekiranya ada, maka anda perlu pastikan mereka mempunyai permit dan benar-benar sehingga kod supaya anda tidak mempunyai masalah di sana. Dan jika mereka berada dalam bentuk yang agak kasar maka anda perlu memikirkan kos untuk membaikinya.

Apabila kami membeli tanah kami, saya sudah memberitahu anda bahawa rumah kami berada dalam keadaan yang sangat buruk dan tidak ada struktur luar. Tetapi kami hanya membayar $ 20, 000 untuk 2.5 ekar tanah dan 1700 kaki persegi rumah supaya kami tidak boleh benar-benar mengadu.

Bagaimanapun, kami telah membelanjakan kira-kira $ 20, 000 struktur bangunan dan pembentukan semula rumah.

Sekali lagi, tidak ada apa-apa untuk mengeluh.

Tetapi ia telah mengambil masa, kesabaran, dan banyak kerja keras.

Oleh itu, anda perlu mempertimbangkan semua perkara ini sebelum membeli tanah kerana anda perlu benar-benar dimaklumkan tentang apa yang anda sedang bersedia untuk mengambil.

10. Cukai

Cukai tidak menggembirakan sesiapa pun. Tetapi kita semua perlu membayar mereka.

Jadi, anda ingin tahu apa yang kerajaan harapkan anda bayar setiap tahun. Kerana anda tidak mahu sebidang tanah yang akan menanggung kerugian dalam cukai.

Sekali lagi, kami sangat bernasib baik dengan tanah kami. Ia sudah mempunyai sebuah sumur dan sebuah rumah di atasnya (walaupun ia sedang dalam pembaikan yang buruk.) Tetapi cukai kita sangat terurus. Kami hanya membayar kira-kira $ 1100 setahun dalam cukai.

Walau bagaimanapun, saya pasti jika anda berbelanja di sekeliling anda mungkin dapat mencari tanah yang akan dikenakan biaya lebih rendah daripada itu.

11. Tahu Talian Anda

Sebelum membeli tanah, anda sentiasa ingin tahu dengan tepat di mana harta anda bermula dan berhenti. Sekali lagi, untuk mengelakkan sebarang kejutan di jalan raya.

Jadi anda mempunyai dua pilihan.

Anda benar-benar boleh mencari pasak yang secara fizikal menunjukkan kepada anda garis harta. Atau anda boleh membayar seseorang untuk membuat tinjauan tanah. Kami sangat bernasib baik kerana ada pasak tanah di harta kami.

Mereka masih ada hingga ke hari ini.

Oleh itu, tidak ada pertanyaan mengenai mana kita boleh membina atau memasang pagar. Dan anda akan pastikan anda mempunyai kejelasan yang sama.

12. 911

Sekiranya berlaku kecemasan, sejauh manakah anda mahu dari kemudahan perubatan? Itulah persoalan peribadi yang perlu dipertimbangkan ketika membeli tanah.

Dan walaupun anda lebih muda, anda perlu sedar bahawa perkara berlaku di sekitar rumah. Anda menggunakan alat dan peralatan besar yang kadang-kadang menyebabkan kecederaan serius (bahkan untuk tukang kayu yang paling berpengalaman.)

Selain itu, anda juga ingin mempertimbangkan jika anda membuat keputusan untuk mempunyai seorang anak sejauh mana anda dapat dengan selesa tinggal jauh dari hospital atau doktor.

Tetapi tidak ada jawapan yang betul atau salah kepada mana-mana ini. Ini semua mengenai keutamaan peribadi.

13. Anda Mahu Berapa Banyak Tanah?

Apabila membeli rumah anda, anda juga harus mempertimbangkan berapa banyak tanah yang anda mahukan.

Suami saya dibesarkan di kawasan yang kita hidup sekarang. Tetapi saya tidak. Saya adalah penghuni bandar, untuk mengatakan paling sedikit. Oleh itu saya tidak selesa mengambil rumah homestay besar. Saya masih melonggarkan idea itu.

Tetapi kita boleh bersetuju pada 2.5 ekar.

Kerana itu cukup tanah untuk kita menaikkan semua makanan kita sendiri, mempunyai kebun, beberapa sumber daging kecil, beberapa sumber untuk telur, menaikkan makanan haiwan kita, dan menaikkan lebah madu kita.

Dan perkara yang mengagumkan ialah, kita masih mempunyai tanah yang tersisa.

Oleh itu, pada dasarnya kita boleh menjadi cukup diri. Dan ternyata, kita boleh membuat keuntungan dari jumlah tanah ini juga.

Anda perlu mempertimbangkan jika anda mahu lebih daripada itu. Jika anda seorang yang ingin membiak lembu, maka anda tentu memerlukan lebih banyak tanah daripada kami.

Oleh itu katakan anda mula menginginkan sebidang tanah yang lebih kecil untuk menguji kemahiran homestead anda. Itu baik-baik saja. Kami telah memutuskan untuk berbuat demikian selama bertahun-tahun. Dan kami telah memutuskan bahawa dalam beberapa tahun akan datang, kami mungkin mahu beralih ke sebuah rumah kecil yang lebih besar.

Tetapi kita akan lihat di mana kehidupannya mengetuai dan bagaimana petualangan saya rasa apabila tiba masanya.

14. Rumah Anda Berapa Besar?

Apabila membeli sebidang tanah, anda perlu mempertimbangkan saiz rumah (jika ada rumah di atas harta itu.) Dan sebabnya anda tidak mahu rumah terlalu kecil. Tetapi perhatian utama saya ialah anda tidak mahu terlalu banyak rumah.

Rumah kami telah menjadi saiz yang betul.

Tetapi kami menghabiskan berbulan-bulan dengan 6 orang yang tinggal di rumah kami. (Kami menjaga ibu mertua saya sehingga dia lulus.)

Kami memerlukan banyak rumah ini, tetapi saya tidak mahu apa-apa yang lebih besar. Dan jika kita pergi ke rumah yang lebih besar, saya mungkin akan membina sebuah rumah yang hampir separuh daripada apa yang saya tinggalkan sekarang.

Saya telah menyedari sejak bertahun-tahun, ia adalah gangguan dari apa yang saya mahu lakukan di luar.

Dan walaupun dengan 3 anak-anak, kita tidak memerlukan banyak ruang seperti apa yang kita ada.

Tetapi sekali lagi, ini terpulang kepada anda untuk menentukan. Itulah yang telah dipelajari oleh keluarga saya sejak beberapa tahun kebelakangan ini.

15. Tanah Kayu Baik

Saya tahu ia menggoda untuk berjalan ke sebidang tanah yang siap sedia dan bersedia untuk anda pergi ke bandar dengan mimpi rumah anda.

Tetapi jangan selalu pergi untuk sebidang tanah itu. Sebab pertama adalah kerana tanah itu mungkin akan menelan belanja lebih banyak daripada sebidang tanah yang tidak 'berputar kunci'.

Dan kedua, anda akan terlepas peluang untuk merekabentuk homestead anda seperti yang anda mahu.

Jadi ya, menjadikan rumah homestead kami berfungsi apabila sebahagian besar tanah kami diusahakan adalah satu tan kerja. Tidak ada yang menafikannya.

Tetapi kami dapat menetapkan perkara-perkara seperti yang kita lihat patut. Dan jika anda mempunyai tanah berhutan yang cukup di atas harta anda, anda sebenarnya boleh menjualnya untuk membantu membayar tanah itu.

Jadi ini semua perkara untuk dipertimbangkan juga.

16. Jangan Sentiasa Pergi Untuk Tanah Bersih

Anda akan mendapati beberapa keping tanah yang baru saja dikurangkan.

Tanah kami adalah.

Harta itu telah dirampas dua kali. Dan dengan itu datang orang marah meninggalkan rumah mereka di belakang. Yang kadang-kadang menyamakan mereka dengan membuang harta itu. Atau anda mempunyai beberapa orang yang hanya membuang barang di dalam hutan kerana mereka tidak pernah memimpikan sesiapa yang akan membersihkannya.

Nah, tanah kita telah menjadi harta benda itu.

Ia telah mengambil masa bertahun-tahun untuk membersihkan semua barang dari hutan.

Tetapi kita hampir ke sana. Dan ia berbaloi kerana kami telah menemui beberapa khazanah di dalam hutan kami.

Tambahan pula, jika harta itu tidak dalam bentuknya, kami tidak akan mendapatnya semurah seperti yang kita lakukan. Jadi, saya benar-benar bersyukur walaupun ia memerlukan satu tan gris siku untuk menjadikan keadaan huru-hara ini menjadi rumah dan rumah.

Saya berkata semua itu untuk mengatakan, jangan terlepas pandang tanah yang kasar kerana ia memerlukan sedikit kerja. Ia dengan mudah boleh menjadi berlian anda.

Dan lebih baik, anda boleh membelinya dengan harga arang batu.

Jadi ada tip saya yang semoga membantu anda untuk membeli rumah impian anda dan mendapat banyak proses.

Saya suka mendengar daripada kamu. Adakah anda mempunyai apa-apa tip atau idea lain yang harus dicari oleh sesama homesteaders ketika membeli tanah? Adakah anda ingin berkongsi pengalaman membeli rumah dengan kami?